Canapés en cuir blanc enveloppés en chêne clair ; poste de pilotage ; cuisine sur mesure avec appareils de type civil et réfrigérateur de 140 cm de haut ; Cabine du propriétaire à l’avant avec lit double et salle de bain attenante ; Cabine d’amis avec lits simples plats ; troisième cabine avec lits superposés ; Deuxième salle de bain complète avec deux accès.

POINTS FORTS Rénovation complète 2025/2026 Moteurs entièrement retirés et révisés Nouveau système hydraulique Système électrique révisé Ensemble électronique GARMIN entièrement amélioré Nouveaux réservoirs de carburant Pompes d’injection, injecteurs et turbocompresseurs remplacés Nouveaux blocs silencieux moteur Générateur Yanmar Spider Crab révisé Antifouling et entretien de la coque 2026 Nouveaux joints d’arbre et de gouvernail Nouvelle sellerie extérieure Idéal pour la pêche sportive en haute mer Équipement de pêche professionnel étendu Excellente autonomie de croisière grâce à une capacité de carburant de 660 litres Navire clé en main, prêt à être utilisé sans travaux nécessaires CONDITIONS EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL COMMISSIONS D’AGENCE

Élégant Maiora 27 construit en 2009, yacht à moteur italien alliant performance, confort et fiabilité. Le yacht est enregistré comme un bateau de plaisance (et non comme navire commercial), entretenu professionnellement et adapté à la fois à un usage privé et à des activités de charter. La configuration à 4 cabines pouvant accueillir jusqu’à 10 invités, ainsi que la propulsion Caterpillar éprouvée, rend ce yacht très attractif sur le marché international, offrant des coûts d’exploitation et de conformité optimisés par rapport aux navires immatriculés.

ÉVALUATION DES PERFORMANCES Navigabilité, gouvernabilité, virage et comportement sur la vague: Abacus 70 est un bateau stable avec une très bonne assiette dans toutes les conditions; Répond très bien aux commandes et fait preuve d’une excellente stabilité même dans les conditions les plus exigeantes Réponse de la direction et volet : la direction est douce et précise, les volets n’ont pas été utilisés Visibilité dans différentes conditions : excellente à la fois de la mouche et du poste de barre interne positionné au centre du salon Maniabilité à l’atterrissage: excellente, avec un équipement d’amarrage fiable et pratique, Manœuvre de l’hélice à la proue en standard. ÉVALUATIONS DU CONFORT ET DE LA FONCTIONNALITÉ Couverture: équipée d’excellents composants et pleine de solutions innovantes Intérieur: spacieux et élégamment fini. La solution de cuisine est très valable et la suite propriétaire est particulièrement raffinée Confort des passagers: très bon, grâce également à l’excellente insonorisation Emplacement et confort Zones de pilotage: toutes deux excellentes Zone graphique: confortable et proche du tableau de bord Espace cuisine : excellente solution adoptée, tant pour les composants que pour la rationalité de l’accès et de la communication Services : avec de grands espaces de passage et de désengagement Facilité d’utilisation et fonctionnement interne du compartiment moteur: l’une des plus belles zones du bateau Quadro et des systèmes électriques: tous les systèmes ont été installés et testés selon les normes les plus modernes.

This Linssen Grand Sturdy 34.9 AC (2010) is an excellently maintained steel motor yacht with a comfortable layout, modern equipment, and a powerful Volvo Penta D2-75 diesel engine with only 355 hours. Thanks to the bow and stern thrusters, teak finish, and complete navigation and comfort features, this is a ready-to-go and reliable boat for carefree enjoyment on the water.

Bow thruster-teck cockpit-générateur 220 v.-pilote automatique-toutcha écran contrôle-blanc coque-tres bon Etat !!!

https://photos.app.goo.gl/H9jDhvfHQFJp6oMN7 (Juin 2022) https://photos.google.com/u/1/album/AF1QipOPOmXzifIBMm011YZUZgcW83WPg6RMCxnVyhZV (8 Février 2023)

La disposition est composée de quatre cabines avec quatre salles de bains. Deux lits doubles cabine d’équipage.

3 cabines et 3 salles de bains avec cabine équipage équipée

Linssen Grand Sturdy 34.9 AC (2014) – robust steel motor yacht with two cabins, a spacious saloon, and a fully equipped galley. Reliable Volvo Penta 75 hp, electric bow and stern thrusters, and a Raymarine autopilot for effortless sailing.

Tecnofiber - Almar TF 40 année 1994 avec 2 Mercury Essence 225 ch chaque année 2011 Ré-immatriculation en 2013 après embarquement de nouveaux moteurs, pieds, garnitures, etc.

amichelazzo@pedettiyacht.com +39 347 2234548

EXCELLENTES CONDITIONS GÉNÉRALES + FRAIS D’AGENCE, POUR INFORMATION : STEFANO CUGUSI +39 348 9008495 Bateau en excellent état, de nombreux travaux effectués tous démontrables, quelques travaux en cours d’exécution Liste complète des accessoires et de l’entretien sur demande, séance photo approfondie

Intérieurs lumineux, rationnels et extrêmement spacieux ; Finitions de haute qualité avec des matériaux raffinés même dans les points cachés ; Des fenêtres coulissantes mènent au salon lumineux sur le pont inférieur avec des fenêtres de coque, un canapé-lit et une télévision rétractable ; Cuisine spacieuse, bien organisée et entièrement équipée et grand espace de vie ; cabine principale de superyacht avec salle de bain complète ; Cabine VIP à l’avant sur le pont inférieur équipée d’une intimité absolue avec salle de bain privée ; cabine d’invités avec lits simples en « L » ; Cabine équipage à l’avant avec lit simple et toilettes complètes.

Intérieurs en bois de cerisier et moquette ; Grand canapé en cuir clair en forme de « U » avec table basse : Cuisine entièrement équipée, salle à manger avec canapé en cuir ; Cabine principale pleine largeur au milieu du navire avec salle de bain privée avec cabine de douche et bidet ; Cabine VIP à l’avant, grande et lumineuse avec salle de bain privée comprenant cabine de douche ; Cabine d’invités avec deux lits au sol convertible en une salle de bain double, troisième salle de bain complète ; Cabine marin à l’arrière avec salle de bain et entrée indépendante depuis le canapé du cockpit.

Refit complet par Abitami en 2024. Grand salon avec canapés en cuir - Cuisine sur le pont principal avec grand réfrigérateur/congélateur, four et lave-vaisselle - Dinette avec table à manger interne - Cabine principale au milieu du navire avec lit double et salle de bain attenante - Cabine VIP à l’avant avec lit double et salle de bain attenante - Cabine d’invités avec lits simples au sol et accès direct à la salle de bain - Cabine d’invités avec lits superposés - Salle de bain complète de la cabine d’invités - Cabine de l’équipage à l’arrière avec deux couchettes et salle de bain complète séparée.

Équipement standard Partie 1 COUVERTURE • Rouleau d’étrave • Guindeau électrique • Ancre de 20 kg et chaîne en acier galvanisé de calibre 8 mm 50 m • Ancrage de câble de sécurité • Œillets en corde en acier inoxydable • Chaire avec garde-corps en acier inoxydable et anneaux d’aile • Embarquement des réservoirs de carburant à tribord et à bâbord + Embarquement des réservoirs d’eau sucré • Prise pour vider la cuve d’eaux noires du quai • Taquets de proue, de bateau central et de poupe en acier inoxydable • Grand bain de soleil à l’avant avec main courante en acier inoxydable • Double essuie-glace électrique avec lave-glace COCKPIT • Canapé de cockpit en L avec coffre, rangement du radeau sous le siège arrière • Trappes en fibre de verre à l’arrière du compartiment • Main courante en acier inoxydable • Commandes lumineuses de courtoisie dans le cockpit • Porte d’entrée coulissante en verre • Spots LED • Prise de quai 230 V • Raccordement à l’eau haute pression • Douchette à main chaud/froid • Accès à la salle des machines • Casier de rangement côté gauche • Porte de poupe en acier inoxydable PLATEFORME • Échelle de bain amovible en acier inoxydable • Échelle de secours SALON • Pare-brise avant et latéral en cristal • Armoire en bois avec compartiments • Canapé lounge en L en simili cuir, côté droit • Table télescopique avec double plateau en bois avec panneaux rembourrés • Armoire laquée avec compartiment ouvert et porte du boîtier du panneau électrique • Cadres rembourrés pour le confinement des rideaux • Stores vénitiens en bois • Spots LED • Rideau en tissu pour l’entrée du salon • Échelle d’accès sous le pont • Main courante en acier inoxydable • Moquette. CONSOLE VIVANTE • Panneau de bord tridimensionnel avec couvercle recouvert de cuir, boussole • Instrumentation du moteur complète avec : • indicateurs numériques pour l’affichage des paramètres du moteur (tachymètre, pression huile, température de l’eau, panne moteur, alarmes sonores, niveau de carburant) • Commandes rétroéclairées pour l’équipement de bord • Volant en cuir • Double commande électronique du moteur Volvo Penta • Boîtier de joystick • Panneau d’alarme • Commande hydraulique des volets • Commande de guindeau d’ancre • Contrôle des feux de courtoisie rouges pour la navigation de nuit • Contrôle manuel du système d’extinction d’incendie • Prise USB • Main courante en acier inoxydable • Moquette • Repose-pieds en bois pour le siège du conducteur FLYBRIDGE • Pare-brise avant et latéral en plexiglas avec main courante en acier inoxydable • Main courante en acier inoxydable pour escaliers • Lumières de courtoisie • Mât de signalisation avec : feux d’ancre et porte-drapeau - canapé arrière avec compartiment Conteneur - Bain de soleil avant - Housse pour console. MOUCHE DE LA CONSOLE • Tableau de bord • Tableau de bord du moteur complet avec indicateurs numériques pour les paramètres de la moteurs (tr/min, pression d’huile, température de l’eau, alarme sonore de l' moteur, niveau de carburant) • Panneau de commutation rétroéclairé pour les services de pont • Volant en cuir • Banc du pilote • Commandes électroniques du moteur Volvo Penta • Commande hydraulique des volets • Contrôle du treuil d’ancre • Prise USB CUISINE • Armoire de cuisine en bois avec évier et mitigeur en acier inoxydable, plaque de cuisson à deux brûleurs vitrocéramique, commode et compartiment poubelle • Éléments hauts de cuisine en bois et hotte aspirante • Réfrigérateur de 120 l et congélateur de 30 l • Puits de lumière affleurant intégré dans la fenêtre latérale panoramique • Store vénitien en aluminium • Compartiment sous l’escalier pour loger la machine à laver • Spots LED • Prises de courant •Parquet Équipement standard Partie 2 CABINE AVANT • Lit double avec plateau rabattable et casier en dessous • Matelas, oreillers, couvre-lits • Armoire en bois sous le lit • Cadre de lit, tables de chevet et tête de lit rembourrés • Armoires et unités murales en bois • Moquette • Lampes de lecture • Spots LED • Prises de courant • Puits de lumière affleurants intégrés dans les fenêtres latérales panoramiques • Stores vénitiens en bois • Trou d’homme avec panneau occultant • Accès direct à la salle de bain avant SALLE DE BAIN BOW • Meuble évier en bois avec plateau laqué • Évier en céramique avec mitigeur • Unité murale avec portes en miroir •Parquet • Store vénitien en bois • Hublot en acier inoxydable • Accès privé depuis le couloir de la cabine • Prise de courant • Spots LED • Accessoires de salle de bain • Porte de douche en plexiglas • Douche avec grille en teck, rails coulissants, diffuseur et mitigeur • WC marin avec siège rabattable en teck TASSE CABINE • 2 lits simples avec matelas, oreillers et couvre-lits • Table de chevet et tête de lit rembourrées • Penderie en bois • Moquette • Lampes de lecture • Spots LED • Prises de courant • Puits de lumière affleurant intégré dans la fenêtre latérale panoramique • Stores vénitiens en bois SALLE DE BAIN POPE • Meuble évier en bois avec plateau laqué • Évier en céramique et mitigeur • Unité murale avec portes en miroir •Parquet • Store vénitien en bois • Hublot en acier inoxydable • Double accès depuis la cabine invités et depuis le couloir de la cabine rendu actuel • Spots LED • Accessoires de salle de bain • Porte de douche en plexiglas • Douche avec grille en teck, rails coulissants, diffuseur et mitigeur • WC marin avec siège rabattable en teck COMPARTIMENT MOTEUR • 2 réservoirs de carburant de 490 l chacun. • Sonde bicarburant dialoguant avec le système EVC Volvo • Système de compensation • Tirages manuels d’interception du carburant • Filtres VOLVO avec séparateur eau/carburant • Volets hydrauliques • Système d’extinction d’incendie avec activation automatique et manuelle depuis la console PLOMBERIE • Réservoir d’eau en polyéthylène d’une capacité totale de 350 l • Autoclave avec filtre • Chaudière électrique 20 l 230 V • Pompes de cale électriques manuelles/automatiques SYSTÈME D’EAUX NOIRES • Réservoir en polyéthylène de 125 l • Vidange de la cuve par pompe de vidange ou aspiration depuis le quai • Chargement des toilettes avec de l’eau douce. ÉLECTRIQUE • Batteries du groupe 2 pour moteurs 100 Ah / 12 V • Batteries du groupe 2 pour les services 100 Ah / 12 V • Batterie pour guindeau d’ancre et propulseur d’étrave • Prise de quai 230 V • Interrupteur électronique de la batterie avec fonctionnement manuel en cas d’urgence • Système embarqué 12V