Dru Bouchain Péniche 40 (1949) In vendita

A causa dell'emigrazione, questa confortevole casa galleggiante NOVEX PENICHE è in vendita.

Visivamente e tecnicamente, tutto è all'avanguardia.
Appena ristrutturata nel 2023 e completamente arredata, questa meravigliosa Peniche è subito pronta per il sogno di una vita!

Tutti i documenti e i contratti necessari sono in atto.
Non è necessaria la patente nautica per vivere!

Vita sull'acqua:

Benvenuti a bordo della Peniche NOVEX nella pittoresca regione francese dello Champagne!

Innamorati della vita lenta sull'acqua mentre guardi fuori dagli oblò il fiume al mattino su questa classica nave da carico. La Peniche NOVEX è più di una semplice casa galleggiante: è il sogno di una vita sull'acqua, un rifugio per i romantici e gli amanti della natura.

Dettagli

La nave è una PENICHE, costruita nel 1949 in Francia. Cantiere: DRU BOUCHAIN.
Superficie abitabile circa 160mq
Scafo in acciaio 38,5 x 5,05 m. 380t
Motorizzato e pronto per la navigazione.
Ottime condizioni. Documentazione e tutti i documenti disponibili. Perizia, Nuovo contratto di ormeggio (COT) per 5 anni con VnF.

Si trova a 51000 Chalons en Champagne. 1 ora di TGV per Parigi, 4 ore di auto da Francoforte / M.
Naturalmente, la nave può anche essere portata altrove. L'ormeggio non deve essere preso in consegna.

Esterno:

Tre terrazze (prua 20 mq, centrale 28 mq, poppa 20 mq). Un tronco di circa 6,5mq. Ringhiera calpestabile tutt'intorno.
Due accessi, pontili 2x passerella. Misto. Spazi di stoccaggio.
Cabina Timonerie pieghevole, due ingressi separati.

Interno:
Zona giorno principale:

Circa 125 mq di superficie abitabile
Stufa a pellet 25kw riscaldamento centralizzato
Riscaldamento a pavimento 5 circuiti di riscaldamento
3 docce / bagni, 2 WC

Acqua calda:
1x caldaia 50L sauna
1x Caldaia 50L Appartamento Capitani
1x pompa di calore 200L piatta

Isolamento a 2 pieghe 15 cm + isolamento spray PERFECT
Zona giorno super luminosa grazie a 12 finestre in vetro isolante. Tapparelle elettriche nel soggiorno. Oblò.
Zona giorno: costruzione a telaio in legno.

Impianto solare da 5KW con alimentazione in rete.

Allacciamento all'acqua dolce, alle acque reflue e all'elettricità.
Si vive comodamente come sulla terraferma!
Internet Cellulare
Corrente forte. Opzione di ricarica per auto e-car.

Motore:

Serbatoi gasolio da 2000 litri (pieni al 50%)
Moderno turbodiesel Renault 10 litri 6 cilindri 200cv. Funziona perfettamente.

Appartamento dei Capitani:

Captain's Lounge a poppa della nave: l'accogliente Captain's Apartment vi invita a rilassarvi. Qui ci si può lasciare alle spalle la vita di tutti i giorni con un buon libro o un bicchiere di vino.

Questo appartamento è disponibile per l'affitto su Airbnb. 33,75mq

Da non starnutire:
Guadagna oltre 100€ a notte senza troppi sforzi. Gli ospiti hanno a disposizione un ingresso indipendente, un'unità abitativa separata e una terrazza privata, senza interferire con la loro privacy.
Separati da una porta, offri privacy ai tuoi ospiti.

La timoneria "Timonerie" in legno tropicale con strumenti e volante originali ha una meravigliosa vista a tutto tondo. Finestre in vetro isolante, a battente.

Vari posti a sedere. Due porte sulla terrazza.

Pontile privato / passerella.

Di seguito sono riportate due cabine romantiche per i vostri ospiti:
3 posti letto. (letto matrimoniale, letto singolo) 33,75mq
Aria condizionata con riscaldamento. Doccia, lavandino, WC. Completamente ristrutturato nel 2023. Flusso di entrate AIRBNB perfetto. >100€/notte.
Terrazza posteriore di 20 mq con ringhiera, illuminazione e mobili da giardino.

La nave viene venduta completa di contenuto:
Puoi ottenere tutti i mobili e le decorazioni. Cucina attrezzata, lavatrice, kayak, frigoriferi, divano in pelle di alta qualità, letti, mobili ecc.
Subito pronto per essere abitato e pronto per essere guidato.